Инвестору не обязательно проживать на Кипре
Один самых высоких показателей рентабельности инвестиций в Европе
Отсутствие экзаменов по истории страны и государственному языку
Право жить, учиться и работать в любой из стран Европейского Союза
Автоматически передается всем последующим поколениям инвестора
Срок оформления гражданства для всей семьи - 7 месяцев
Возможность перемещения без виз в более чем 150 странах
Кипр представляет собой остров в теплых водах Средиземного моря. Уникальный мягкий климат, 330 солнечных дней в году. Зимой температура на Кипре не опускается ниже +10, а лето переносится комфортно легко благодаря невысокой влажности воздуха и морским бризам. Еще один плюс – отличное авиасообщение. На Кипр ежедневно курсируют рейсы из аэропортов Киева: Борисполь и Жуляны.
Недвижимость на Кипре – идеальный актив для выгодного инвестирования средств. Ежегодный прирост стоимости недвижимости здесь один из самых высоких в Европе. Ведение бизнеса на Кипре дает предпринимателю ряд неоспоримых преимуществ. И прежде всего, это одни из самых низких налогов в Европе и широкие возможности для оптимизации налогообложения.
Сегодня Кипр занимает лидирующее место в мире среди самых привлекательных для постоянного проживания стран. Близость моря, уникальный климат и хорошо развитая инфраструктура - все эти преимущества заставляют всерьез задуматься о переезде. Существует несколько способов инвестирования в недвижимость: купить готовое жилье на Кипре, вложиться в объект на этапе строительства или же купить земельный участок и построить дом по индивидуальному проекту. Для участия в программе необходимо инвестировать не менее 2,0 млн. евро.
Очень выгодно приобретать недвижимость на Кипре для сдачи в аренду. Потому что здесь спрос все еще превышает предложение и сегодняшние темпы строительства не могут удовлетворить спрос. В среднем, на сдаче в аренду можно заработать от 7 до 15% в год от стоимости приобретенной недвижимости. Также часто на Кипре встречаются контракты на покупку апартаментов с гарантированной арендой от девелопера, который сам строит и управляет своими комплексами. Доходность таких инвестиций варьируется в пределах 7-9%. Для участия в программе необходимо инвестировать не менее 2,0 млн. евро.
Сегодня строительство на острове находится в активной стадии. Поэтому есть выгодная возможность инвестировать в недвижимость Кипра на этапе строительства. Учитывая, что ежегодно кипрская недвижимость дорожает на 3%, а средняя продолжительность строительства жилых комплексов - два года, у вас есть возможность хорошо на ней заработать. При этом такой пассивный доход не облагается налогом и прирост к стоимости недвижимости превращается в вашу чистую прибыль. Для участия в программе необходимо инвестировать не менее 2,0 млн. евро.
Ещё один вариант - приобретение паев альтернативных инвестиционных фондов (AIF), зарегистрированных на Кипре. Они имеют лицензию и подконтрольны Комиссии по ценным бумагам Кипра (CySec). Также есть возможность инвестировать в финансовые активы кипрских компаний, выпущенные с разрешения этой Комиссии. Эта опция доступна компаниям, которые доказали свое непосредственное присутствие и существенную экономическую деятельность на Кипре. Для участия в программе необходимо инвестировать в финансовые активы не менее 2,0 млн. евро.
Компания на Кипре это не классический офшор, а выгодный вариант для вложений. Кипрские компании облагаются Profit Tax - налогом на прибыль - в размере 12,5%. А это самая низкая ставка в Европе. Кипр предоставляет широкие возможности для налогового планирования в зависимости от специфики бизнеса. Руководство здесь может быть номинальным, но при этом компания имеет юридический адрес и все преимущества, связанные с членством Кипра в ЕС. Для участия в программе необходимо инвестировать в приобретение или создание компаний не менее 2,0 млн. евро.
Инвестиции можно диверсифицировать, разбить на части и вложить сразу в несколько вышеперечисленных объектов. Инвестор в обязательном порядке должен владеть местной недвижимостью для личного проживания, стоимость приобретения которой составляет не менее 500 тыс. евро. Оставшаяся минимально необходимая для инвестирования часть в размере 1,5 млн. евро может быть распределена в свободном порядке между одним или несколькими инвестиционными активами. Но итоговый размер инвестиций для участия в программе должен быть не менее 2,0 млн. евро.
Мы подберем оптимальный и наиболее подходящий для вас вариант! Только легальные и эффективные методы!
Мы подберем оптимальный и наиболее подходящий для вас вариант! Только легальные и эффективные методы!
